派遣は賃貸は借りられるけど選択肢が狭まる事は事実




派遣って賃貸が借りられるの?

派遣って賃貸が借りられるのでしょうか? と疑問に思うかもしれませんね。

 

私の経験から言うと、派遣等の非正規は、賃貸を借りられるけど、そもそもその賃貸の紹介の時点で、派遣等の非正規でもOKの物件しか紹介されないんです。

 

要は、賃貸の管理人さんから、不動産屋さんの方に、非正規は、収入が不安定なので貸さないという大家さんも多いからなんです。

 

まず、不動産屋さんい行くと、まず紙に~、簡単に、名前、住所、希望の部屋、職業などを書きますよね~。

 

かなり適当に書いているけど、実はあそこに書いている情報というのは、不動産屋が部屋を紹介するのにすごく大事なモノ。

 

20代前半のOLのアパートなんてちっぽけだと思ってた

私は正社員で20代前半に一人暮らしを始めた時、自分の事をいわゆる薄給の貧乏人労働者と捉えていました。

 

不動産って単価が高いじゃないですか? だから、不動産屋とは金額が高い仕事ばかりで、私の様なしがない20代前半の貧乏OLの借りる賃貸なんて、

 

不動産屋の立場からすると小さな仕事~、安い案件なのよーーっと自分を卑下していたのであります~~。

 

その後、数件の物件を廻り部屋を決めると、必ず言われるのは「OOの会社なら安心ね~」という喜びの声♪

 

でも私は余りそうは思いませんでしたね。正社員なんて当たり前だし、当時派遣自体余り居なかったし、自分は正社員の中でも底辺な人間だと思っていたので~~す。

 

休日には時々、部屋探しもしていて、本気で引っ越すつもりもなかったんですけど、暇つぶしと娯楽も兼ねて行っていました~。

 

転職中や非正規というと紹介される物件に変化が?

その後、ニートや非正規の時に、ヒマなので~、物件探しをしたりしていたんです~。

 

その時に、用紙に、まさかニートとは書かないでしょうから、転職中と書くと、不動産屋さんは余りいい顔をしないというか、渋る感じがしたものです~。

 

例えば、派遣なら~「うーーん、派遣ですか~~、ちょっと待ってくださいね~~、これだったら大家さん派遣もOKって言ってたな~~っ」感じで、

 

かなり物件数が限定されるし、優良なお客さんじゃないって感じなんですよね。

 

正直、不動産屋さんに、派遣と伝えて、紹介される物件というのは、物件のランクが落ちる気がする~んですよねっ。 遠い、安い、ボロイ、古い、、これは想像なんですけど、競争原理じゃないかなーって思うんです。

 

例えば同じ一人暮らし様のアパートがあるとします。最初建てた時は新しいから、ある程度家賃が高くても入居者は入りますよね。でも時間が経つにつれて~、新しさは目減りしていき、更に新しい物件が建ち始めます~。

 

そうなると古い物件というのは、どうしても家賃なり入居者の条件を下げる必要が出てきます。例えば、ペット可、タバコ可、非正規可等~。

 

物件の条件が悪くなるに連れて大家さんも入居者の条件を緩める事で入居者を確保するみたいなね。

 

正社員の入居者は優良顧客

私は正社員から派遣になった時、別に変化は感じなかったけど、一番最初に変化を感じたのはこのアパート探しの時だったんですよね。

 

不動産を借りる時~、 正社員というのは、毎月の給料、ボーナス、一生の保証でクビにならない、だから大家さんからすれば超優良物件だったんですよね。

 

正社員の中でも勤務先が名の知れた東証一部上場がいいみたいなね。彼等は確実にずーーっとお金を払ってくれるいいお客さんなんでしょうね。

 

もし仮に非正規だと家賃滞納されたりトラブルになる可能性もありますからね。

 

だから今思うと、私が20代前半で、正社員でアパート探していた時、自分はちんけな客だーーって思ってたけど、でも実は、不動産屋さんにとってはかなり優良なお客さんだったって事ー。

 

非正規の賃貸の入居審査

非正規だと、入居審査どうなの? って心配になりますよね。非正規でも、アパートは借りられますよ。

 

でもね、そもそも非正規の人に貸せる物件というのは、不動産屋さんから紹介する時点でそもそも非正規でOKの物件しか紹介されていないんですよね。

 

では、派遣&一人暮らしの理想的な家賃の金額とは?

お勧め記事派遣&一人暮らしの適正家賃を計算してみた

 

派遣&一人暮らしは、派遣切りに遭った時、シンドイです。。その為、在宅ワークでクラウドワークスで毎月安定して補助的に収入を得るのもいいかも~。

 

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